Пользовательское Соглашение
Настоящее соглашение (далее – «Пользовательское соглашение») регулирует отношения между веб-сервисом «Upn.by», расположенный по адресу: http://Upn.by , именуемый в дальнейшем «Веб-сервис» и пользователем сети Интернет («Пользователь»), возникающие при использовании интернет ресурса Upn.by и является предложением «Веб-сервиса» в адрес Пользователя заключить договор на указанных в Пользовательском соглашении условиях.
Полным и безоговорочным принятием предложения «Веб-сервиса» в адрес Пользователя о заключении договора является совершение Пользователем действий по использованию Upn.by, в том числе, просмотр объявлений или поиск объявлений, регистрация, направление сообщений через форму связи и прочие действия по использованию функциональности Upn.by, подача объявления Пользователем и предоставление возможности демонстрации объявления на Upn.by.
Пользовательское соглашение может быть изменено по усмотрению «Веб-сервиса» в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Upn.by, если «Веб-сервис» прямо не указал иное в тексте новой редакции Пользовательского соглашения. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя. Использование ресурса Upn.by после вступления в силу новой редакции Пользовательского соглашения означает согласие Пользователя с новой редакцией Пользовательского соглашения.
Действующая редакция настоящего Пользовательского соглашения доступна по адресу: http://Upn.by
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Веб-сервис — доска объявлений, расположенная по адресу: http://Upn.by
Пользователь — пользователь сети «Интернет».
UPN.BY - Интернет ресурс о недвижимости представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе, программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети «Интернет», посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по адресам Upn.by и m.Upn.by (включая домены следующих уровней, относящихся к данным адресам).
Объект — объект недвижимости, услуга и/или предложение, связанное с куплей, продажей, арендой недвижимости, в отношении которого на Upn.by демонстрируется Объявление или размещаются иные сведения.
Объявление — объявление об Объекте, опубликованное на Upn.by.
Продавец - лицо, контактные данные которого указаны в Объявлении на Upn.by.
Покупатель - Пользователь, осуществляющий просмотр демонстрируемых на Upn.by. Объявлений и (или) взаимодействие с Продавцом в отношении Объекта.
Учетные данные — уникальный логин (адрес электронной почты) и пароль, создаваемые в процессе Регистрации Пользователя на Upn.by, используемые для доступа Пользователя в Личный кабинет.
Регистрация — совокупность действий Пользователя в соответствии с указанными на Upn.by инструкциями, включая предоставление Учетных данных и иной информации, совершаемых Пользователем с использованием специальной формы пользовательского интерфейса Upn.by в целях формирования Личного кабинета и получения доступа к отдельным Сервисам Upn.by.
Сервисы — любые функциональные возможности, службы, инструменты, доступные на Upn.by, в т.ч. новые функции которые становятся доступными для Пользователей Upn.by в течение действия Пользовательского соглашения
Пользовательское соглашение — настоящее Пользовательское соглашение, а также любые иные документы и/или правила, регламентирующие работу Upn.by или определяющие порядок использования Сервисов, опубликованных на Upn.by.
Личный кабинет (Учетная запись) — персональный раздел Пользователя на Upn.by, в котором Пользователю доступны некоторые отдельные Сервисы.
Сведения — любая информация и материалы, предоставляемая Пользователем в связи с использованием ресурса Upn.by, в том числе, адрес электронной почты, контактная информация, описание Объекта в Объявлении и/или на сайте Пользователя, фотографии, уставные документы, разрешения на строительство, проектные декларации и прочее.
2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
Информационный ресурс Upn.by предлагает Пользователю на условиях настоящего Пользовательского соглашения воспользоваться доступными на сайте Upn.by Сервисами, включая поиск и просмотр Объявлений и иными Сервисами. В отношении использования отдельных Сервисов размещенных на Upn.by могут быть установлены дополнительные условия, правила и ограничения. Сервисы предоставляются Пользователю бесплатно так и платно согласно указанным тарифам опубликованным на сайте Upn.by
Все сделки в отношении Объектов заключаются между Пользователями напрямую. Информационный ресурс Upn.by не является участником и/или посредником сделок, совершаемых Пользователями посредством сайта Upn.by, не контролирует и не несет ответственности за такие сделки.
Осуществляя доступ к Upn.by и заключая таким образом настоящее Пользовательское соглашение, Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимые для заключения и исполнения Пользовательского соглашения, в том числе является совершеннолетним и полностью дееспособным лицом, либо несовершеннолетним лицом, объявленным по решению уполномоченного органа полностью дееспособным (эмансипация), либо законным представителем несовершеннолетнего лица в чьих интересах заключается Пользовательское соглашение. «Веб-сервис» вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставление информации и документов, подтверждающих права и полномочия как указано выше.
3. РЕГИСТРАЦИЯ НА UPN.BY, УЧЁТНЫЕ ДАННЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Пользователю при Регистрации необходимо указать Учётные данные, которые Пользователь выбирает самостоятельно. После Регистрации Пользователь получает электронное письмо, содержащее ссылку, переход по которой необходим для подтверждения Регистрации.
Использование возможностей Upn.by, как зарегистрированными, так и незарегистрированными Пользователями означает согласие Пользователя с настоящим Пользовательским соглашением и принятие на себя обязательств следовать инструкциям по использованию Сервисов.
Пользователь несет ответственность за все действия, совершаемые с использованием его Учетных данных. Пользователь обязан следить за сохранностью своего пароля и не раскрывать его посторонним лицам. Пользователь не имеет права передавать свои Учетные данные третьим лицам, а также Исполнителю, за исключением лиц, действующих от имени и в интересах Пользователя или получивших такие Учетные данные на основании соответствующих соглашений с Пользователем. При этом Пользователем несет полную ответственность за все действия, совершенные на Upn.by с использованием его Учетных данных. Пользователь обязан немедленно изменить Учетные данные, если у него есть причины подозревать, что эти данные были раскрыты или могут быть использованы третьими лицами.
«Веб-сервис» вправе использовать особые технические решения для проверки правильности информации, предоставляемой Пользователем при Регистрации и/или при авторизации на Upn.by. Поскольку в Интернете сложно установить личность Пользователя, «Веб-сервис» не может гарантировать, что Пользователь действительно является тем, кем представляется, а также что информация, предоставленная при Регистрации на ресурсе Upn.by, является достоверной.
4. ОБЪЯВЛЕНИЯ
Ответственность за точность и полноту информации об Объекте и условиях его продажи (покупки, аренды и пр.) несет Продавец. В частности, Продавец должен обладать надлежащими правами по распоряжению Объектом или осуществлении в отношении Объекта действий, указанных в Объявлении.
Продавец имеет право реализовывать и/или сдавать в аренду на Upn.by принадлежащие ему Объекты непосредственно или через уполномоченных им лиц при условии, что для этого не требуется специальных разрешений, а также при условии соблюдения действующего Пользовательского соглашения. На Upn.by запрещены Объявления об Объектах, содержание и продажа которых нарушает действующее законодательство Республики Беларусь, либо противоречит политике ресурса Upn.by. Пользователь обязан удостовериться, что продажа, аренда, рекламирование Объекта не нарушает действующего законодательства.
Описание Объекта, указанное Продавцом, составляет условия сдачи или продажи этого Объекта по Объявлению. В Объявлении запрещено оставлять ссылки на страницы Интернет-сайтов, содержащих предложения о реализации, использовании или иную информацию о Объектах. Условия продажи, сдачи и описание Объекта, указанные в Объявлении, не должны противоречить действующему законодательству и Пользовательскому соглашению, как на момент размещения Объявления, так и в дальнейшем.
Продавец обязуется не включать в Объявления информацию об услугах, предоставляемых:
- Интернет сайтами, предлагающими Объекты, в т.ч. Объекты, представленные на Upn.by, за ту же либо меньшую плату;
- сайтами, предлагающими Объекты, не отвечающие требованиям, указанным в настоящем Пользовательском соглашении.
«Веб-сервис» также имеет право переместить, завершить или продлить срок демонстрации Объявления по техническим причинам, находящимся под контролем или вне контроля UPN.BY. «Веб-сервис» имеет право прекратить демонстрацию любого Объявления в любое время.
При размещении Объявлений Пользователей на Upn.by, «Веб-сервис» вправе наносить на предоставленные Пользователем фотографии логотипы/водяные знаки Upn.by, а также удалять с предоставленных Пользователем фотографий логотипы/водяные знаки.
5. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация (независимо от того относится ли такая информация законодательством Республики Беларусь к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством Республики Беларусь, или нет), размещенная Пользователем на Upn.by, размещается им для реализации Пользователем его имущества и/или услуг и/или в иных интересах Пользователя и, соответственно, Пользователь размещает ту или иную информацию о себе исключительно в своих интересах, в том числе для облегчения установления связи с Пользователем и/или идентификации Пользователя. Размещая информацию на Upn.by о себе, Пользователь делает Сведения, в том числе указанные в Объявлении, общедоступными и понимает, что размещенная информация публикуется в открытом доступе, то есть доступна для ознакомления неограниченному кругу лиц, соответственно Пользователь понимает и принимает на себя все риски, связанные с таким размещением информации, в том числе, включая, но не ограничиваясь: риск попадания адреса электронной почты в списки для рассылки спам-сообщений, риск попадания адреса электронной почты к различного рода мошенникам, риск попадания телефонного номера к SMS-спамерам и/или SMS-мошенникам и иные риски, вытекающие из такого размещения информации.
«Веб-сервис» не является организатором сделки в отношении Объекта, посредником, покупателем, продавцом или агентом. Ресурс Upn.by является инструментом, который предоставляет возможность Пользователям осуществлять просмотр и поиск Объявлений. Таким образом, качество, безопасность, законность и соответствие Объекта его описанию, а также возможность Продавца продать/сдать в аренду и Покупателя приобрести/снять Объект находятся вне контроля «Веб-сервиса». Пользователь самостоятельно и под свою ответственность принимает решение о том, что предложение, продажа и/или приобретение какого-либо Объекта является действительным и легальным, исходя из факта размещения Объявления Пользователем. «Веб-сервис» не несет ответственность за совершение и исполнение сделки Продавцом или Покупателем.
Пользователь обязуется действовать исключительно в соответствии с действующим законодательством и Пользовательским соглашением Upn.by, а также нести в соответствии с законодательством Республики Беларусь полную ответственность за собственные действия и бездействие на Upn.by и при использовании Сервисов.
«Веб-сервис» не проверяет информацию, опубликованную на ресурсе Upn.by другими Пользователями. Некоторые данные, содержащиеся в Объявлениях, могут показаться недостоверными или вводящими в заблуждение. «Веб-сервис» призывает Пользователей соблюдать осторожность и полагаться на здравый смысл при использовании ресурса Upn.by. Пользователь должен принять во внимание, что его контрагент может не обладать необходимыми правами для реализации Объекта, быть несовершеннолетним или выдавать себя за другое лицо и прочее. Использование Сервисов подразумевает, что Пользователь осознает и принимает эти риски, а также соглашается, что «Веб-сервис» не несет ответственности за действия или бездействие со стороны других Пользователей.
Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю в связи с использованием последним Сервисов и/или его Объявлений, Пользователь соглашается предъявлять эти требования и разрешать претензии самостоятельно и без участия ресурса Исполнителя, а также освобождает «Веб-сервис». «Веб-сервис» не несет ответственности за потерю информации Пользователем, а также за искажение информации или потерю сообщения. «Веб-сервис» не несет ответственности за неисполнение или затруднения в исполнении обязательств из-за обстоятельств непреодолимой силы, последствия которых невозможно избежать или преодолеть.
Учитывая принципы построения и функционирования сети Интернет, Сервисы предоставляются «как есть», это означает, что «Веб-сервис» не предоставляет каких-либо гарантий в отношении Сервисов, в частности, «Веб-сервис» не гарантирует Пользователю, что:
- Сервисы, их прямой или косвенный эффект, качество Сервисов будут соответствовать требованиям и целям Пользователя;
- Сервисы будут предоставляться непрерывно, надежно и без ошибок;
- Результаты, которые будут получены посредством использования Сервисов, будут точными, надежными и соответствовать ожиданиям Пользователя.
6. СВЕДЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ
В рамках использования «Веб-сервиса» Пользователь обязуется предоставлять только достоверные Сведения и несет ответственность за предоставленную им информацию. Пользователь обязуется своевременно актуализировать Сведения посредством направления сообщений через форму связи, если такой Сервис функционирует, или путём редактирования соответствующих данных на «Веб-сервисе».
Ограничения.
- Сведения, предоставленные Пользователем, и его действия на «Веб-сервисе» не должны:
- быть ложными, неточными или вводящими в заблуждение;
- способствовать мошенничеству, обману или злоупотреблению доверием;
- вести к совершению сделок с недвижимостью с нарушением действующего законодательства Республики Беларусь;
- нарушать или посягать на собственность третьего лица, его коммерческую тайну либо его право на неприкосновенность частной жизни;
- содержать сведения, оскорбляющие чью-либо честь, достоинство или деловую репутацию;
- содержать клевету или угрозы кому бы то ни было;
- призывать к совершению преступления, а также разжигать межнациональную рознь;
- способствовать, поддерживать или призывать к террористической и экстремистской деятельности;
- быть непристойными, либо носить характер порнографии;
- содержать компьютерные вирусы, а также иные компьютерные программы, направленные, в частности, на нанесение вреда, неуполномоченное вторжение, тайный перехват либо присвоение данных любой системы либо самой системы, либо ее части, либо личной информации или иных данных (включая данные «Веб-сервиса»);
- причинять вред «Веб-сервису», а также становиться причиной полной либо частичной потери «Веб-сервисом» услуг провайдеров сети Интернет, либо услуг любых иных лиц;
- содержать материалы рекламного характера;
- нарушать интеллектуальные права третьих лиц, права автора изображения, право на изображение гражданина, и иные права третьих лиц;
- иным образом нарушать действующее законодательство Республики Беларусь.
Пользователю запрещается пользоваться «Веб-сервисом», размещать Объявления на «Веб-сервисе» (при условии функционирования Сервиса размещения Объявлений), совершать или исполнять сделку с использованием функционала «Веб-сервиса», которая может привести к нарушению «Веб-сервиса» и/или Пользователем действующего законодательства Республики Беларусь.
«Веб-сервис» имеет право разместить или прекратить демонстрацию Сведений в любое время.
Данные Пользователя.
В процессе пользования Сервисами Upn.by (в том числе при Регистрации, взаимодействии с другими Пользователями через интерфейс «Веб-сервис», размещении Объявлений (при условии функционирования Сервиса размещения Объявлений), предоставлении Сведений, просмотре страниц «Веб-сервиса» и т. п.), Пользователь самостоятельно добровольно принимает решение о предоставлении «Веб-сервису» персональных и иных данных о Пользователе (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем, информация о действиях Пользователя на «Веб-сервисе» и пр.) для целей исполнения Пользовательского соглашения, а также настоящим заявляет о своем согласии на обработку «Веб-сервисом» и его аффилированными лицами персональных и иных данных Пользователя, их передачу (в том числе трансграничную передачу на территорию иностранных государств, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных) для обработки другим Пользователям и/или третьим лицам, действующим по поручению «Веб-сервиса», в том числе для целей: предоставления консультационной поддержки Пользователям, проверки Объявлений и Сведений на предмет соответствия Пользовательскому соглашению, доставки сообщений другим Пользователям, получения статистических и аналитических данных для улучшения функционирования «Веб-сервиса» и/или Сервисов, расширения спектра оказываемых Сервисов, получения информационных и/или рекламных сообщений «Веб-сервиса» или третьих лиц, предупреждения или пресечения незаконных и/или несанкционированных действий Пользователей или третьих лиц, обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Республики Беларусь. «Веб-сервис» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от несанкционированного доступа третьих лиц.
Доступ к Сервисам.
Пользователь обязуется не использовать автоматические программы для получения доступа к «Веб-сервису». Без разрешения «Веб-сервиса» также не допускается использование, распространение и (или) извлечение из «Веб-сервиса» ручным или автоматическим способом (с использованием программных средств) любых материалов или информации (включая Объявления, тексты описаний Объекта, фотографии и прочее).
Пользователь обязуется:
- не предпринимать никаких действий, которые могут привести к непропорционально большой нагрузке на инфраструктуру «Веб-сервиса»;
- не копировать, не воспроизводить, не изменять, не распространять и не представлять общественности любую информацию, содержащуюся на «Веб-сервисе» (кроме Сведений, предоставленных самим Пользователем) без предварительного письменного разрешения «Веб-сервиса» и любой третьей стороны;
- не использовать компьютерные программы, позволяющие просматривать или размещать на «Веб-сервисе» Объявления минуя стандартный порядок размещения Объявлений «Веб-сервиса» или Пользователем (при условии функционирования Сервиса размещения Объявлений);
- не препятствовать работе «Веб-сервиса»;
- а также не препятствовать действию автоматических систем или процессов, с целью воспрепятствовать или ограничить доступ на «Веб-сервис».
«Веб-сервис» вправе приостанавливать или прекращать доступ Пользователя к тем или иным Сервисам, включая отклонение или блокирование Объявления или доступа к Личному кабинету.
В целях пресечения или предотвращения нарушения Пользовательского соглашения и/или причинения ущерба «Веб-сервису» (например, DDoS-атаки, неавторизованное «Веб-сервисом» использование программных средств, в том числе для загрузки Объявлений и прочее), «Веб-сервис» вправе ограничивать доступ Пользователей или третьих лиц к «Веб-сервису» путем блокировки доступа к «Веб-сервису» соответствующего ip-адреса или диапазона ip-адресов.
Пользователь согласен, что «Веб-сервис» не несет ответственности за возможные убытки, причиненные Пользователю в связи с принятием указанных мер пресечения или предотвращения нарушений на «Веб-сервисе».
Осуществляя доступ к «Веб-сервису», Пользователь выражает свое согласие на получение рекламной информации, размещенной на «Веб-сервисе» третьими лицами. Пользователь понимает и соглашается, что «Веб-сервис» не контролирует, не определяет содержание и не несет ответственности за такую информацию, включая сайты, ссылки на которые могут содержаться в соответствующих материалах
7. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ ПРАВА
Обладателем исключительного права на Upn.by включая, но не ограничиваясь на доменное имя является «Веб-сервис». Пользователь или иное лицо не вправе использовать «Веб-сервис» или Сервисы способами, не предусмотренными настоящим Пользовательским соглашением без письменного разрешения «Веб-сервиса». Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности в составе Сведений, предоставленных Пользователями, принадлежат соответствующим Пользователям и правообладателям.
8. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СВЕДЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ
Пользователь «Веб-сервиса» обязуется не использовать Сведения, предоставленные другим Пользователем, без письменного разрешения Пользователя, разместившего такие сведения, или без подтверждения каким-либо другим способом права использовать такие Сведения. Все сведения, полученные Пользователем о других Пользователях в связи с использованием «Веб-сервиса», могут быть использованы только для совершения и исполнения сделок в отношении Объектов. Таким образом, Пользователю не разрешается использовать номер телефона другого Пользователя для целей прямой рекламной рассылки или другой рассылки нежелательных сообщений, а также для иных противоправных действий или действий, совершаемых без ведома и/или согласия другой стороны.
9. СООБЩЕНИЯ
Сообщения «Веб-сервиса», предназначенные для Пользователей, публикуются на «Веб-сервисе» и/или рассылаются по электронным адресам Пользователей. При этом Пользователь понимает, принимает и соглашается, что рассылаемые сообщения и/или их отдельные части могут иметь рекламный характер, а также могут содержать рекламные, информационные и иные объявления контрагентов «Веб-сервиса».
Сообщения Пользователей, предназначенные «Веб-сервису», пересылаются способами, указанными на «Веб-сервисе». Сообщения, опубликованные на «Веб-сервисе», считаются доставленными Пользователю с момента их публикации. Также «Веб-сервис» не несет ответственности за пользование другими Пользователями и/или роботами телефонными номерами, размещенными Пользователем на страницах «Веб-сервиса».
Осуществляя доступ к «Веб-сервису» Пользователь выражает свое согласие с тем, что «Веб-сервис» может направлять Пользователю электронные письма (e-mail) и/или короткие сообщения (SMS) на указанный им на «Веб-сервисе», соответственно, адрес электронной почты или телефонный номер, как то, включая, но, не ограничиваясь: сообщения пользователей сети «Интернет» в отношении Объектов и (или) Объявлений, в том числе, предложения по заключению сделки от других Пользователей, предложения и сообщения иного информационного и/или рекламного характера «Веб-сервисе» или компаний — партнеров «Веб-сервиса», а также передавать третьим лицам адреса электронной почты и телефонные номера для целей направления указанных сообщений.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОГО СОГЛАШЕНИЯ
Настоящее Пользовательское соглашение вступает в силу с момента начала пользования Пользователем Сервисами «Веб-сервиса», независимо от факта Регистрации Пользователя или размещения Объявления на «Веб-сервисе», и действуют бессрочно.
Пользователь имеет право прекратить доступ к своему Личному кабинету без возможности восстановления такого доступа, если «Веб-сервисом» не разрешено иное. В этом случае Пользователь не вправе осуществлять повторную Регистрацию в том числе, с использованием в составе Учетных данных указанного Пользователем ранее на «Веб-сервисе» адреса электронной почты.
«Веб-сервис» оставляет за собой право по собственному усмотрению прекратить доступ Пользователя, нарушающего настоящее Пользовательское соглашение, к Сервисам, как в целом, так и в части, в том числе прекратить или временно приостановить доступ Пользователя в Личный кабинет. Пользователь, доступ которого к Сервисам был прекращен, или Сведения которого перестали быть действительными, не имеет права создавать новую Учетную запись повторно (в том числе с использованием указанного Пользователем ранее на Upn.by адреса электронной почты) без особого разрешения Исполнителя, а также такой Пользователь не имеет права использовать для доступа к «Веб-сервису» Учетные данные другого Пользователя.
11. ПЕРЕДАЧА ПРАВ
«Веб-сервис» вправе, а Пользователь настоящим дает свое согласие на это, передать свои права и/или обязанности по настоящему Пользовательскому соглашению, как в целом, так и в части, третьей стороне. В случае передачи прав и/или обязанностей, как в целом, так и в части «Веб-сервис» обязуется сообщить Пользователям, кому были переданы права и/или обязанности по настоящему Пользовательскому соглашению, как в целом, так и в части, путем публикации соответствующей информации на «Веб-сервисе». В случае передачи прав и/или обязанностей как, в целом, так и в части по настоящему Пользовательскому соглашению третьей стороне, третья сторона имеет право предоставлять аналогичные или похожие услуги на другом сайте.
12. СПОРЫ И ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
При разрешении всех споров по настоящему Пользовательскому соглашению применяется действующее законодательство Республики Беларусь.
Все споры, возникшие в рамках настоящего Соглашения, должны быть переданы на рассмотрение в суд. В соответствии с территориальной подсудностью по месту нахождения «Веб-сервиса»
Признание отдельных частей настоящего Пользовательского соглашения недействительными не отменяет действие других положений настоящего Пользовательского соглашения.